MonteRED, temel olarak Türkiye ve Montenegro (Karadağ) ‘da faaliyet gösteren bir gayrimenkul Geliştirme şirketidir. Şirket ismi olan MonteRED, odaklandığımız ve uzmanlaştığımız iştigal bölgemiz ve iş alanımız olan “Montenegro Real Estate Development”, yani “Karadağ gayrimenkul Geliştirme” kelime dizisinden esinlenerek oluşturulmuştur.
MonteRED, Montenegro’da yatırımcının yapmak istediği yatırımın cins ve bütçesine göre arsa, ticari veya yaşam alanı olan mülkler, fırsat niteliği taşıyan gayrimenkuller tedarik etmektedir. Bununla birlikte gerek bir mülk alımı gerekse şirket kurulumu vesilesiyle oturma ve çalışma izinlerinin alınması konularında da hizmet vermektedir. MonteRED, anılan gayrimenkul tedariğinin yanı sıra, özellikle arsa yatırımlarında yatırımcılara proje geliştirme ve yatırımın tüm fazlarını kapsayabilecek “Proje Yönetimi” hizmetini de vermektedir.
Avrupa’nın yeni gözdesi,
bakir ve eşsiz doğasıyla yakın geleceğin Monte Carlo’su...
MonteRED, Montenegro’da yatırım yapmanın, küresel boyuttaki diğer ülkelere göre avantajlarının ve farklarının sebeplerini ve detaylarını sitemizin ilgili alanlarında görecek olmanız ile birlikte; arsa geliştirme, doğrudan gayrimenkul satışları ve şirket kurulumu oturma / çalışma izinlerinin alınması konularında hizmet vermektedir. Şirket içerisindeki insanların her biri konularında eğitimli, tecrübeli, çözüm odaklı, analitik düşünce mekaniğini ilke edinmiş olup, çalışma bölgelerindeki yerel kaynaklara ve mevzuatlara olan hakimiyetleri ile birlikte, yatırımcının potansiyel getirisinin, emsallerine göre maksimize edilmesi ile bölgesinde ve sektöründe fark yaratan sonuçları elde etmeyi ve yatırımcılarına sağlamayı hedef edinmiştir.
MonteRED, gayrimenkul alanındaki faaliyetlerini Türkiye’de de sürdürmektedir. Yerli ve yabancı yatırımcılarımızın talepleri doğrultusunda, piyasa şartlarına kıyasla daha yüksek getirilere ve daha kısa geri dönüş sürelerine sahip; arsa, kat karşılığı projeler ve kurumsal kiracılı mülklerin tedariği ve gayrimenkul yatırım fırsatlarının seçimi ile başlayan ve her cins gayrimenkule ilişkin yatırım hedeflerin belirlenmesi, bu doğrultuda fizibilite çalışmalarının yapılması, gerekli kişi veya kuruluşlarla ilgili bağlantıların yapılması, pazar araştırmaları gibi konularda hizmet vermektedir.
MonteRED, yatırımın başarıya ulaşması adına, yatırımı şekillendiren iki temel unsurdan zaman ve maliyetin kontrolünü detaylı ve doğru bir planlama ile sağlayarak, gerek doğrudan arsa veya kurumsal kiracılı mülk satın alımlarında, gerekse kat karşılığı veya benzer projelerin gerçekleştirilmesinde, çözüm odaklı ve analitik yaklaşımı, ilgili yatırım bölgelerindeki mevzuat ve yerel kaynaklara olan hakimiyeti ile her türlü gayrimenkul yatırımına ilişkin potansiyel getirilerin maksimize edilmesinde fark yaratmaktadır.
MonteRED, sadece yatırım yapılacak arsa veya gayrimenkulü sağlamanın yanı sıra yatırım unsurunun tüm adımlarında; özel sektör, bireysel kişiler ve resmi kurumlar ile yatırımcı arasındaki köprünün oluşturulması ve ilişkilerin geliştirilmesi neticesinde, yatırımcının etkin ve başarılı yatırım geri dönüşlerini elde etmesinde, özetle yatırıma ilave değer katılmasında önemli rol oynayan profesyonel danışmanlık hizmetlerini, bir projeye ait arsa tedariğinden başlayıp projenin satışına veya kiralanmasına dek olan tüm süreçlerin bütününde veyahut müşteri tarafından talep edilen her bir bağımsız adımında hizmet verebilmektedir.
Yatırıma ve yatırımcı taleplerine uygun koşullarda arsanın seçilmesi ve seçilen arsaya ilişkin fiziksel, sosyal, ekonomik ve yasal tüm verilerin toplanması
Arsa ve diğer Yatırım Unsurlarının SWOT analizinin yapılması ve geliştirmeyi etkileyecek temel unsurların belirlenmesi
Konu gayrimenkulün etkileneceği pazar koşullarının belirlenmesi amacıyla, arz, doluluk, satış hızları ve satış fiyatlarının seyri bilgilerinin analiz edilmesi
Yatırıma uygunluk analizlerinin değerlendirilmesi ve alternatif fizibilite çalışmalarının yapılması
MonteRED, yatırımcıların talebi doğrultusunda aşağıdaki hizmetleri de sağlamaktadır.
Arazinin İnşaat Süreci İçin Gerekli İzinleri Almak, Proje Hizmeti Sunmak, Projenin İnşaatını Yapmak Proje Satış Sürecini Yönetmek, Projeyi Yönetmek ve Denetlemek
AB ortalamasının 7 misli bir hızla büyümekte olan Karadağ (Montenegro), Avrupa’nın coğrafi olarak en ilgi çekici, bakir ve eşsiz yerlerinden birisidir.
Montenegro 2021 senesinde Avrupa Birliği Üyeliği Vizesi’ni almıştır. 2016 yılından beri NATO ve WTO örgütleri üyesidir.
9% ‘luk Avrupa’nın en düşük kurumlar vergisi oranı ile uluslararası ticaret için finansal bir cazibe sunmaktadır.
Siyasi olarak 30 yılı aşkın bir süredir stabil ve güvenli bir ülkedir.
Resmi para birimi € Euro’dur.
Montenegro’daki tüm yabancılar, Karadağ vatandaşları ile eşit hukuksal haklara sahiptir.
Karadağ Devleti, yabancıların ülkedeki yatırımlarını desteklemektedir.
Karadağ, gerek lokal olarak gerekse komşu ülkeleri ile birlikte her türlü inşai kaynağa sahiptir.
Bir çok ülke gibi, Türk vatandaşlarının da Montenegro’ya çoklu giriş çıkışı serbesttir, vize uygulanmamaktadır. Yine bir çok ülke gibi, Türkiye’yle de serbest ticaret anlaşması vardır.
Yabancıların şirket kurma, çalışma ve oturma izni çıkarma işlemleri basit, hızlı ve ucuzdur.